曲沃居民楼地基加固施工单位给您好的建议 博嘉信房屋加固工程

山西博嘉信建筑加固工程有限公司是一家从事工业与民用建筑加固、改造；加固咨询、设计、施工及加固材料销售的一体化综合型技术企业。自公司成立以来，广纳贤良，博取精华，互利共赢。

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鉴定的步骤如下：

   (1)对建筑物进行宏观调查。

   (2)根据现状及用户的要求，确定鉴定的项目和内容。

   (3)实地检测，实地检测的内容包括：结构形式，截面尺寸，受力状况、计算简图、材料强度、变形(挠度)、裂缝、钢筋的配置和构造、钢筋锈蚀、混凝土碳化、地基沉降等。

   (4)根据实测强度进行理论分析计算，确定结构的实际承载能力和耐久性等级。

   (5)根据各分项指标及评定标准，得出建筑物的可靠性鉴定结论。

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加固改造应遵循的原则一

从层面，完善加固改造业企业主体。要求企业法人代表、总工程师必须是具有从事加固改造至少十年的经验，可作学科人，建造师、技术人员必须是具有参与至少五年加固改造施工经验，有技术人和铸造一个有责任心团队，解决技术和管理人员的问题

加固改造设计是加固工程中的的一个工作。加固方案设计是保证建筑物能否安全的先决条件, 作为指导后续加固施工的依据，结构加固设计方案必须对建构筑物现状调查清楚，在设计中考虑各种可能遇到的问题。 加固设计中的承载力的验算至关重要，承载力验算应注意以下几个原则：

1. 进行结构承载力计算时，应根据构件的实际受力、截面尺寸和实际强度进行计算

2. 根据实际荷载、支撑情况、传力途径、边界条件确定计算简图。

3. 考虑构件的龄期、损伤、缺陷、锈蚀、腐蚀等因素确定有效计算截面

4. 考虑施工偏差、现有挠度、环境温度引起的附加应力。

5. 考虑新加部分的应力滞后因素，乘以适当的折减系数。应考虑构件偏心受力、截面变形等带来的不利影响。

6. 若新加部分重量较大(超过建筑总重量的10%)，应复核地基、基础的承载力。

7. 对新旧部分的协同受力能力要考虑周全。

地基方面的因素

由于建筑地基土体中存在孔隙，就会使得其很容易被压缩，随外荷载的增加土体孔隙比也会减小，这些现象是致使致建筑物沉降的主要内在原因。一般多种不同特性的土类组成了地基土，以不规则地层在局部出现，致使土出现不均匀性，这时的浅基础下地基的不均匀沉降很大