新绛居民楼地基加固施工费用常用指南 博嘉信楼房加固改造

山西博嘉信建筑加固工程有限公司是一家从事工业与民用建筑加固、改造；加固咨询、设计、施工及加固材料销售的一体化综合型技术企业。自公司成立以来，广纳贤良，博取精华，互利共赢。

建筑加固工程，楼房加固工程，房屋加固改造，厂房加固改造， 办公大楼基础加固。

鉴定的步骤如下：

   (1)对建筑物进行宏观调查。

   (2)根据现状及用户的要求，确定鉴定的项目和内容。

   (3)实地检测，实地检测的内容包括：结构形式，截面尺寸，受力状况、计算简图、材料强度、变形(挠度)、裂缝、钢筋的配置和构造、钢筋锈蚀、混凝土碳化、地基沉降等。

   (4)根据实测强度进行理论分析计算，确定结构的实际承载能力和耐久性等级。

   (5)根据各分项指标及评定标准，得出建筑物的可靠性鉴定结论。

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加固施工前，拆除或清理原有构件时，应特别注意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。工程技术人员应亲临现场，随时观察有无意外情况发生。如有意外，应立即停止施工，并采取妥善的处理措施。施工时，应注意新旧构件结合部位的连接质量。建筑物的加固施工应速战速决，尽可能少地影响使用和避免发生意外。

随着经济的快速发展，城市建设也逐渐面向大型、特大型城市方向发展，交通网络设施的建设也是刻不容缓。地下铁道成为众多城 市交通的选择，可以大幅缓解地面交通压力，而且修建便捷、快速。地下铁道暗挖施工的优点是对地面交通影响较小，且随着暗挖施工方法的成熟，暗挖法成为目前城市地铁施工的主要施工方法。不过，既然是在城市底下通行，那不可避免的会穿越地面建筑物，而建筑物的基础部分很有可能会深入到底下隧道的土层范围中。那么，这就需要对深入隧道内的基础进行托换。

根据隧道和建筑物的具体情况，对建筑物采取必要、有效的加固或托换措施，从而保证隧道顺利掘进和建筑物结构安全。采用桩基托换的方式处理既有建筑物的托换，能够有效地解决地基基础承载力不足或沉降失控问题。

   桩基托换的一般步骤：1.施工准备 2.设置临时支撑 3.托换结构施工 4. 荷载转移。